Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Grande rue Grande Rue à Nancy

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Grande rue Grande Rue,54000 Nancy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.04)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Grande rue Grande Rue,54000-Nancy indique un avis de valeur compris entre 284.000€ et 320.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.840€ et 3.200€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 284.000€ et 320.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.668€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.668€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nancy (54395), comprenant 106330 habitants est de 10,14€, soit un loyer théorique mensuel de 1.014€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 7.85 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-0431RUE DU HAUT BOURGEOIS4160150490000€3063€
2020-12-0431RUE DU HAUT BOURGEOIS4160150490000€3063€
2024-04-1531RUE DU HAUT BOURGEOIS4160150550000€3438€
2024-04-1531RUE DU HAUT BOURGEOIS4160150550000€3438€
2024-06-277RUE DU MOULIN2540119000€2204€
2024-06-277RUE DU MOULIN2540119000€2204€
2021-07-167BD CHARLES V4135410425000€3148€
2021-07-167BD CHARLES V4135410425000€3148€
2022-12-1922BD CHARLES V587190549000€6310€
2022-12-1922BD CHARLES V587190549000€6310€
2022-12-129CRS LEOPOLD41200357000€2975€
2022-12-129CRS LEOPOLD41200357000€2975€
2023-07-181RUE GUSTAVE SIMON35442231500€4287€
2023-07-181RUE GUSTAVE SIMON35442231500€4287€
2022-10-1216RUE DE MALZEVILLE114007501020000€2550€
2022-10-1216RUE DE MALZEVILLE114007501020000€2550€
2022-12-0225RUE HERMITE8200215615000€3075€
2022-12-0225RUE HERMITE8200215615000€3075€
2021-03-1243RUE HERMITE11338665840200€2486€
2021-03-1243RUE HERMITE11338665840200€2486€
2023-09-0634RUE CLAUDOT485170220000€2588€
2023-09-0634RUE CLAUDOT485170220000€2588€
2021-04-1416RUE JEAN LAMOUR47248256800€3567€
2021-04-1416RUE JEAN LAMOUR47248256800€3567€
2024-02-0222RUE DE MALZEVILLE8168270975000€5804€
2024-02-0222RUE DE MALZEVILLE8168270975000€5804€
2020-10-2320RUE DE LA RAVINELLE92705951165000€4315€
2020-10-2320RUE DE LA RAVINELLE92705951165000€4315€
2021-05-2637RUE SIGISBERT ADAM49353221000€2376€
2021-05-2637RUE SIGISBERT ADAM49353221000€2376€
2023-05-1923RUE EUGENE VALLIN5100135382000€3820€
2023-05-1923RUE EUGENE VALLIN5100135382000€3820€
2023-07-0710RUE EUGENE VALLIN1300130000€4333€
2023-07-0710RUE EUGENE VALLIN1300130000€4333€
2024-02-2314RUE HENRI DEGLIN5148315464000€3135€
2024-02-2314RUE HENRI DEGLIN5148315464000€3135€
2021-01-298RUE HENRI DEGLIN38875288000€3273€
2021-01-298RUE HENRI DEGLIN38875288000€3273€
2022-11-3034RUE DE MALZEVILLE14560138000€3067€
2022-11-3034RUE DE MALZEVILLE14560138000€3067€
2021-05-2034RUE DE MALZEVILLE3450133577€2968€
2021-05-2034RUE DE MALZEVILLE3450133577€2968€
2022-11-156RUE HENRI DEGLIN5100110350000€3500€
2022-11-156RUE HENRI DEGLIN5100110350000€3500€
2020-11-164RUE LEPOIS112847751502190€5289€
2020-11-164RUE LEPOIS112847751502190€5289€
2021-10-2870QUAI CLAUDE LE LORRAIN4130160242000€1862€
2021-10-2870QUAI CLAUDE LE LORRAIN4130160242000€1862€
2022-12-1522RUE DE SOLIGNAC44075276000€6900€
2022-12-1522RUE DE SOLIGNAC44075276000€6900€
2023-02-2363RUE DE LA RAVINELLE10189390650000€3439€
2023-02-2363RUE DE LA RAVINELLE10189390650000€3439€
2021-03-0428RUE DE SOLIGNAC4120105300000€2500€
2021-03-0428RUE DE SOLIGNAC4120105300000€2500€
2021-10-2518RUE HENRI LEPAGE495170444500€4679€
2021-10-2518RUE HENRI LEPAGE495170444500€4679€
2022-09-2968RUE ISABEY122999151031000€3448€
2022-09-2968RUE ISABEY122999151031000€3448€
2023-02-034RUE DE REGNIEVILLE49076100000€1111€
2023-02-034RUE DE REGNIEVILLE49076100000€1111€
2021-12-2712RUE LEPOIS13305305969250€3178€
2021-12-2712RUE LEPOIS13305305969250€3178€
2024-04-036RUE DE REGNIEVILLE49042172000€1911€
2024-04-036RUE DE REGNIEVILLE49042172000€1911€
2022-08-225RUE DU CAPITAINE LOUIS TAELMAN4900238100€2646€
2022-08-225RUE DU CAPITAINE LOUIS TAELMAN4900238100€2646€
2021-12-1734BD DU 26E REGIMENT D'INFANTER7125385617500€4940€
2021-12-1734BD DU 26E REGIMENT D'INFANTER7125385617500€4940€
2022-05-2359RUE ISABEY828901024000€3543€
2022-05-2359RUE ISABEY828901024000€3543€
2020-12-1650BD DU 26E REGIMENT D'INFANTER2570104900€1840€
2020-12-1650BD DU 26E REGIMENT D'INFANTER2570104900€1840€
2020-11-167RUE LECREULX4102130345000€3382€
2020-11-167RUE LECREULX4102130345000€3382€
2023-09-25103RUE ISABEY59274325000€3533€
2023-09-25103RUE ISABEY59274325000€3533€
2024-06-2892RUE ISABEY488140385000€4375€
2024-06-2892RUE ISABEY488140385000€4375€
2022-07-1592RUE ISABEY5110210476000€4327€
2022-07-1592RUE ISABEY5110210476000€4327€
2021-09-1547RUE CHARLES KELLER36754161700€2413€
2021-09-1547RUE CHARLES KELLER36754161700€2413€
2021-11-0347RUE CHARLES KELLER46653168000€2545€
2021-11-0347RUE CHARLES KELLER46653168000€2545€
2022-01-2722BD DU 26E REGIMENT D'INFANTER41510398000€2636€
2022-01-2722BD DU 26E REGIMENT D'INFANTER41510398000€2636€
2022-01-1347RUE CHARLES KELLER4137106331550€2420€
2022-01-1347RUE CHARLES KELLER4137106331550€2420€
2022-10-3113RUE BAILLY51566441050000€6731€
2022-10-3113RUE BAILLY51566441050000€6731€
2023-10-3011AV MILTON6109193580000€5321€
2023-10-3011AV MILTON6109193580000€5321€
2020-11-2559RUE DE METZ617072265200€1560€
2020-11-2559RUE DE METZ617072265200€1560€
2022-08-2459RUE DE METZ617072351500€2068€
2022-08-2459RUE DE METZ617072351500€2068€
2022-03-1462RUE DE METZ39473180000€1915€
2022-03-1462RUE DE METZ39473180000€1915€
2023-01-3120RUE DE L ORATOIRE13320787950000€2969€
2023-01-3120RUE DE L ORATOIRE13320787950000€2969€
2023-07-0320RUE DE L ORATOIRE133207871100000€3438€
2023-07-0320RUE DE L ORATOIRE133207871100000€3438€
2023-03-0336RUE JACQUINOT369140230200€3336€
2023-03-0336RUE JACQUINOT369140230200€3336€
2023-03-0616RUE DE THIONVILLE7202190710400€3517€
2023-03-0616RUE DE THIONVILLE7202190710400€3517€
2021-08-319RUE ALFRED MEZIERES8186520760000€4086€
2021-08-319RUE ALFRED MEZIERES8186520760000€4086€
2021-01-2736RUE OBERLIN4100440240000€2400€
2021-01-2736RUE OBERLIN4100440240000€2400€
2021-08-0511RUE DE RIGNY827313301408300€5159€
2021-08-0511RUE DE RIGNY827313301408300€5159€
2024-03-2895RUE DU FBG DES TROIS MAISONS6141510400000€2837€
2024-03-2895RUE DU FBG DES TROIS MAISONS6141510400000€2837€
2024-01-0364RUE DE METZ10250520680000€2720€
2024-01-0364RUE DE METZ10250520680000€2720€
2020-11-1986RUE DU FBG DES TROIS MAISONS511799218300€1866€
2020-11-1986RUE DU FBG DES TROIS MAISONS511799218300€1866€
2023-04-2886RUE DU FBG DES TROIS MAISONS511799260000€2222€
2023-04-2886RUE DU FBG DES TROIS MAISONS511799260000€2222€
2022-06-1722RUE DE THIONVILLE476110335000€4408€
2022-06-1722RUE DE THIONVILLE476110335000€4408€
2024-06-218RUE DOCTEUR GRANDJEAN5115200259000€2252€
2024-06-218RUE DOCTEUR GRANDJEAN5115200259000€2252€
2023-03-1318RUE JENNESSON4118100377000€3195€
2023-03-1318RUE JENNESSON4118100377000€3195€
2023-03-1320RUE SEBASTIEN LECLERC592150135000€1467€
2023-03-1320RUE SEBASTIEN LECLERC592150135000€1467€
2021-09-2167RLE DES MEIX OUTHON354555287500€5324€
2021-09-2167RLE DES MEIX OUTHON354555287500€5324€
2021-06-2973RUE DE METZ4121194318250€2630€
2021-06-2973RUE DE METZ4121194318250€2630€
2024-04-2921RUE DES FRERES DAUM471110166140€2340€
2024-04-2921RUE DES FRERES DAUM471110166140€2340€
2023-10-2013RUE DES FRERES DAUM471170186000€2620€
2023-10-2013RUE DES FRERES DAUM471170186000€2620€
2023-09-1920PAS PASSAGE DE LA RAME266194200000€3030€
2023-09-1920PAS PASSAGE DE LA RAME266194200000€3030€
2023-07-2020RUE DES FRERES DAUM470257185000€2643€
2023-07-2020RUE DES FRERES DAUM470257185000€2643€
2022-04-2513RUE CESAR BAGARD362160185250€2988€
2022-04-2513RUE CESAR BAGARD362160185250€2988€
2023-03-1535BD ALBERT 1ER9169380200000€1183€
2023-03-1535BD ALBERT 1ER9169380200000€1183€
2022-03-284RUE BERGNIER3460125800€2735€
2022-03-284RUE BERGNIER3460125800€2735€
2022-05-0220RUE DOCTEUR GRANDJEAN391233276500€3038€
2022-05-0220RUE DOCTEUR GRANDJEAN391233276500€3038€
2022-08-231RUE DES FRERES DAUM467130285000€4254€
2022-08-231RUE DES FRERES DAUM467130285000€4254€
2022-09-1214RUE CHARLES DUSAULX341210152000€3707€
2022-09-1214RUE CHARLES DUSAULX341210152000€3707€
2021-12-31104RUE DU FBG DES TROIS MAISONS41150220000€1913€
2021-12-31104RUE DU FBG DES TROIS MAISONS41150220000€1913€
2020-11-0637RUE DE L ARMEE PATTON8267380571400€2140€
2020-11-0637RUE DE L ARMEE PATTON8267380571400€2140€
2023-12-1121RUE CESAR BAGARD467155163000€2433€
2023-12-1121RUE CESAR BAGARD467155163000€2433€
2022-09-2911RUE GUILBERT DE PIXERECOURT248187175000€3646€
2022-09-2911RUE GUILBERT DE PIXERECOURT248187175000€3646€
2021-12-0425RUE DE RIGNY6176430765000€4347€
2021-12-0425RUE DE RIGNY6176430765000€4347€
2022-06-1015RLE DE VITRIMONT475115145000€1933€
2022-06-1015RLE DE VITRIMONT475115145000€1933€
2022-08-2515RLE DE VITRIMONT475115200000€2667€
2022-08-2515RLE DE VITRIMONT475115200000€2667€
2021-11-1238RUE DE L ARMEE PATTON8170140336446€1979€
2021-11-1238RUE DE L ARMEE PATTON8170140336446€1979€
2022-06-093RUE DE MARTIMPREY6134119230000€1716€
2022-06-093RUE DE MARTIMPREY6134119230000€1716€
2021-12-237RUE BERGNIER410155345000€3416€
2021-12-237RUE BERGNIER410155345000€3416€
2023-08-317RUE DE MARTIMPREY5178190410350€2305€
2023-08-317RUE DE MARTIMPREY5178190410350€2305€
2022-09-128RLE DES SABLONS6124535372000€3000€
2022-09-128RLE DES SABLONS6124535372000€3000€
2023-09-058RUE DES CHANOINES10300525696708€2322€
2023-09-058RUE DES CHANOINES10300525696708€2322€
2021-09-309SEN HENRI BAZIN41004960000€600€
2021-09-309SEN HENRI BAZIN41004960000€600€
2022-05-3032RUE CHARLES DUSAULX476225347000€4566€
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2022-06-106RUE DE MARTIMPREY365100334950€5153€
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2022-07-199RUE CANROBERT6105215245000€2333€
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2024-03-2210RUE DES CHANOINES2560163150€2913€
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2023-11-2419RUE ST VINCENT DE PAUL390480169771€1886€
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2023-11-2924RUE CESAR BAGARD6127495440000€3465€
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2021-04-3024RUE ABBE LEMIRE490225156000€1733€
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2023-02-2229RUE DE FONTENOY4100225190000€1900€
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2022-03-0410RUE DE MARTIMPREY373235217400€2978€
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2021-03-121RUE ISRAEL SILVESTRE615090370000€2467€
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2024-05-2338RUE DE VERDUN9207170689000€3329€
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2022-05-305RUE ISRAEL SILVESTRE10275770969000€3524€
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2023-10-1910PL AIME MOROT8165140355000€2152€
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2022-02-089RUE MABLY61810420000€2320€
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2022-04-01154RUE MAC MAHON4129220209000€1620€
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2022-11-2535RUE MAC MAHON5119255215000€1807€
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2023-10-047RUE DES FEYEN3102250235000€2304€
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2021-12-1714PL AIME MOROT6106110371150€3501€
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2024-04-081RUE DE DIEUZE481150188250€2324€
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2022-04-21148RUE MAC MAHON399220103700€1047€
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2021-11-0531RUE MAC MAHON382120220000€2683€
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2021-09-298RUE D AUXONNE10244738700000€2869€
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2020-12-1827RUE MAC MAHON366160235000€3561€
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2022-05-184RUE DU TAPIS VERT36458261150€4080€
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2022-12-2041SEN DES VINAIGRIERS681284252000€3111€
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2021-06-1122RUE DE DIEUZE5170225584500€3438€
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2020-12-30138RUE MAC MAHON497254150000€1546€
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2023-12-2716RUE MATHIAS SCHIFF7175765101000€577€
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2021-09-096RUE DE DIEUZE475160250000€3333€
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2023-07-1088RUE MAC MAHON384300154000€1833€
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2022-07-083RUE DE ROME8280145710000€2536€
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2021-03-02280RUE MOLLEVAUT4101215260270€2577€
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2022-02-2229RUE VICTOR HUGO11310565625000€2016€
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2023-09-08118RUE MAC MAHON4125303245000€1960€
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2023-03-0918RUE MATHIAS SCHIFF345200250000€5556€
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2022-02-0738RUE GUILBERT DE PIXERECOURT4118210366000€3102€
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2021-06-1143SEN DES VINAIGRIERS366168142900€2165€
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2020-12-0446QUAI CHOISEUL9263425353000€1342€
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2021-06-0954RUE MAC MAHON368590167000€2456€
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2023-04-135RUE MAC MAHON37063156760€2239€
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2021-04-2673RUE DE BOUDONVILLE49225544625€485€
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2021-12-1630RUE ALBIN HALLER490215291900€3243€
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2020-10-3020RUE DU GRAND VERGER7225140531000€2360€
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2022-10-1234RUE ALBIN HALLER489195190500€2140€
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2021-04-1653RUE CHARLES DUSAULX5103565381200€3701€
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2022-03-0326RUE ALIX LE CLERC46577135000€2077€
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2022-10-0357RUE VAYRINGE410673130000€1226€
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2022-07-074RUE EMILE FRIANT35275148000€2846€
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2021-12-023BD DE SCARPONE7147100258200€1756€
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2024-06-128RUE EMILE FRIANT4100247228000€2280€
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2023-03-10117AV DE LA LIBERATION9140250523000€3736€
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2024-06-1259RUE CHARLES DUSAULX365236170000€2615€
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2024-02-2129QUAI LIGIER RICHIER7320634553000€1728€
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2023-03-1329QUAI LIGIER RICHIER73200930000€2906€
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2023-05-2514RUE EMILE FRIANT3110275207000€1882€
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2021-12-2917RUE DE METZ9150155260000€1733€
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2021-12-2217RUE DE METZ9150155487000€3247€
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2021-06-2819RUE DU GRAND VERGER6123280545000€4431€
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2023-09-0185RUE DU CROSNE255190117900€2144€
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2021-10-2521RUE DE TURIQUE7120110615850€5132€
2021-10-2521RUE DE TURIQUE7120110615850€5132€